离婚财产分割法（夫妻离婚后房产按3大原则分割）

如今，谈恋爱和结婚不再是两个人之间简单的问题。如今，结婚需要彩礼、车子、房子等东西，已经成为不可逾越的高门槛。我们可以看到很多这样的新闻，因为彩礼或者房产问题导致婚姻失败，这样的事情在网上层出不穷。

如今，结婚越来越难了。据统计，15年结婚率为9%，而19年结婚率已降至6.6%。为什么现在结婚的人越来越少？

说白了，要求更高。据不完全统计，有74%的女性和45%的男性只接受买房结婚，可以说，如果他现在想结婚，房子已经成为“标准配置”，但我们可以看到近年来的价格上涨。

根据统计局给出的数据，从2000年到2020年，房价从2000多平米涨到今天的1万多平米，整整涨了5倍，让很多买房人感到压力，只能“看房叹气”。这只是平均房价。如果是在北方，广州，深圳或者一些强二线城市，买房就更难了。

我们要知道，现在的年轻人出来社会没有太多的财富积累，生活也不容易，买房也不可能。因此，大量年轻人只能在父母的帮助下才有机会偿还首付，同时找到闺蜜。

但是就在大家都以为买了房子就能有一个幸福的家庭之后，我们发现离婚的人多了起来。根据民政局给出的数据，19年的离婚率比18年上升了5.4%。统计显示，全国34个省市中，离婚率高于40%的有15个，其中吉林、黑龙江、辽宁位居前三，离婚率高于65%，吉林省离婚率高达71.5%。这是什么概念？十分之七的夫妇以离婚告终。

但是很多人对离婚后的财产分割不太了解，大多数人认为是按50%分割。但事实真的是这样吗？我想大家可能想得太简单了。

现在夫妻离婚后，财产应该如何分割？根据新的《婚姻法》框架，新规下房子统统3大原则“分割处理”,没有更多的论点。

一、婚前个人财产，离婚后不再分割。

新规规定，夫妻离婚后只分割夫妻共同所有的财产，即婚后财产，夫妻之间婚前个人财产不再平分。换句话说，如果财产是婚前所有，即使婚后也不能视为共同财产。

我举个例子。如果男方在和女方结婚前全款或者按揭买了房子，即使婚后离婚，房子也只会属于男方，和女方没有任何关系。当然，女方有权分享抵押贷款偿还的一半资金。

二、夫妻共同房产，无明确约定，一律平均分割

根据新规，夫妻共同财产也分为四类。如果明确规定，这四类财产离婚后要按规定分割。即有明确约定的，按约定分割；如果没有明确的约定，就会按照平均分配的原则进行分割。

再次，对于上面的例子，如果男方婚前全款买了房子，但婚后觉得很爱女方，愿意把婚前买的房子加到女方名下，那么离婚后可以平分。

还有一种情况是男方父母帮忙全款买房。不管是婚前还是婚后，只要女方的名字登记了，就属于共同财产。

三、继承或者赠与获得的房产。

除了上述两类个人和夫妻共同所有的财产外，现实中还有第三种情况，即父母继承并赠与的财产和父母赠与子女的财产。

比如男方继承父母的房子，父母明确表示房子只给男方，那么就是女方不能拥有的个人财产。没有明确认定的，属于夫妻共同所有的财产。

以上三点是新规的大致内容。总之，聚在一起不容易。感情中少算计多恋爱，尤其不要为了所谓的“财产”和“冲动”随便离婚。